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Que vous soyez particulier ou professionnel, l’Office notarial Arcade au Mans sécurise vos projets immobiliers : achat, vente, location ou promotion immobilière. Nous vous guidons sur les aspects juridiques, fiscaux et financiers pour concrétiser vos opérations en toute sérénité, dans le respect des règles et de vos intérêts.
Qu'il s'agisse d'une maison ou d'un appartement, acheter ou vendre un bien immobilier est une étape majeure qui nécessite des compétences juridiques fiables. Maître Pierre-Marie Arcade, qui a fondé notre étude de notaires au Mans, vous accompagne de bout en bout dans toutes vos transactions immobilières.
Un projet d'achat immobilier dans le quartier Fontenelles ? Une vente immobilière du côté de Vert-Galant ? Nous vérifions avec soin les titres de propriété, règlements de copropriété et diagnostics techniques pour éviter tout risque juridique ou fiscal. Nos notaires en droit immobilier procèdent à la rédaction de l’acte authentique, organisent la signature et assurent toutes les formalités d’enregistrement. Notre savoir-faire couvre aussi la copropriété, les divisions foncières ou la création de servitudes.
Bon à savoir : Pour un achat en couple, nous vous conseillons sur le régime le plus protecteur : indivision, SCI ou clause de préciput.
Notre office notarial vous répond avec clarté et réactivité. Chaque demande est traitée avec attention, pour vous proposer un accompagnement sur mesure, adapté à vos enjeux personnels ou patrimoniaux.
Investir dans l’immobilier locatif au Mans ou ailleurs dans la Sarthe est une excellente stratégie patrimoniale, à condition d’être bien conseillé. Notre office notarial vous guide dans le choix du montage juridique et fiscal, qu’il s’agisse d’une détention en direct ou via une SCI, selon vos objectifs.
Nous sécurisons aussi la relation avec votre locataire grâce à la rédaction d’un bail clair et équilibré. Avec l’Office notarial Arcade, votre investissement immobilier bénéficie d’une approche globale et patrimoniale, pour conjuguer sérénité et performance.
Le saviez-vous ? Les loyers sont imposables dans la catégorie des revenus fonciers, avec possibilité de déduire certaines charges pour réduire la fiscalité.
Acteurs incontournables du développement immobilier au Mans, les promoteurs et investisseurs peuvent compter sur notre savoir-faire pour sécuriser leurs opérations. Nous intervenons dès la phase d'acquisition foncière, en procédant aux vérifications d'usage sur le terrain (urbanisme, servitudes, pollution...) et en rédigeant l'acte de vente. Lors du montage de l'opération, notre connaissance pointue du droit immobilier nous permet d'élaborer une structuration juridique et financière adaptée, en lien avec les autres conseils (avocats, fiscalistes, notaires...).
Nous vous assistons ensuite dans la rédaction et la signature des contrats de réservation et des actes de vente en l'état futur d'achèvement (VEFA). Notre équipe peut rédiger le règlement de copropriété de votre programme immobilier. La commercialisation des lots peut ensuite être réalisée directement par nos soins. Avec notre étude notariale, située entre le quartier Saint-Pavin et le quartier Saint-Georges, vos opérations de promotion immobilière sont entre de bonnes mains.
L'Office notarial Arcade a développé un savoir-faire reconnu dans le domaine des énergies renouvelables. Nous sécurisons l'implantation de centrales éoliennes ou photovoltaïques en rédigeant des baux emphytéotiques ou des promesses de constitution de droit de superficie adaptés. Notre parfaite maîtrise des montages juridiques nous permet aussi d'encadrer efficacement le financement et la cession des projets.
Grâce à une veille juridique constante, nous vous faisons bénéficier des solutions les plus innovantes et protectrices. Les problématiques de droit rural, notamment lors de l'implantation de parcs éoliens ou solaires sur des terrains agricoles, sont parfaitement maîtrisées.
Au-delà du droit immobilier, l'Office notarial Arcade met à votre service ses compétences en :
Les compétences complémentaires de notre équipe, incluant la rédaction d'actes dans le cadre d'une promesse de vente, mais aussi la constitution de servitudes ou encore la création de SCI familiales, nous permettent d'adopter une vision patrimoniale globale et de vous proposer des solutions parfaitement adaptées à votre situation personnelle ou professionnelle. Votre notaire au Mans devient ainsi votre conseil privilégié, à même de sécuriser votre situation et votre patrimoine.
En choisissant l'Office notarial Arcade pour votre projet immobilier au Mans, vous optez pour :
Notre équipe, constituée de Maître Pierre-Marie Arcade et d'Amélie CHARLOT, est à votre écoute pour un premier échange sur votre projet. Contactez dès maintenant notre étude de notaires en droit immobilier au Mans, et confiez-nous en toute tranquillité votre dossier. Que ce soit aux Sablons, à Gazonfier ou dans le quartier Heuzé, ensemble, donnons vie à vos projets immobiliers !
Sécurisez chaque étape de votre transaction immobilière avec l’Office notarial Arcade.
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