Lundi - Jeudi :
09:00 - 12:30 / 13:30 - 18:00
Vous souhaitez transmettre une partie de votre patrimoine à vos proches de manière sécurisée et optimisée ? Donation simple ou donation-partage, chaque solution a ses avantages. Pour faire les bons choix, notre office notarial au Mans, à deux pas des quartiers du Pré et Hôpital-Chasse Royale, vous accompagne avec rigueur et pédagogie. Maître Pierre-Marie Arcade vous conseille à chaque étape pour structurer votre transmission dans les meilleures conditions juridiques et fiscales.
5 raisons de faire appel à un notaire pour votre projet de donation ou de partage :
Il existe plusieurs types de donations, chacune répondant à des objectifs spécifiques. Vous pouvez donner des biens immobiliers comme une maison ou un appartement, mais aussi de l'argent, des parts sociales... La donation avec réserve d'usufruit vous permet de transmettre la nue-propriété tout en conservant l'usage du bien.
La donation au dernier vivant, elle, renforce la protection de votre conjoint en lui accordant plus de droits. Enfin, la donation-partage - même transgénérationnelle - répartit vos biens entre vos héritiers de votre vivant.
Le saviez-vous ? La donation temporaire d'usufruit permet de transmettre l'usage d'un bien pour une durée déterminée, par exemple pour aider un enfant à se loger. Une option intéressante pour aider ses proches sans se dépouiller définitivement.
Notre office notarial vous répond avec clarté et réactivité. Chaque demande est traitée avec attention, pour vous proposer un accompagnement sur mesure, adapté à vos enjeux personnels ou patrimoniaux.
La donation-partage permet de répartir tout ou partie de votre patrimoine entre vos héritiers de votre vivant, en figeant la valeur des biens au jour de l’acte. Elle limite les conflits, sécurise vos volontés et offre des avantages fiscaux, renouvelables tous les 15 ans. C’est l’outil idéal pour anticiper une succession en toute sérénité, notamment en présence d’une famille recomposée ou d’un patrimoine immobilier. Le recours à un notaire est indispensable pour sa validité.
Réaliser une donation ne s’improvise pas. Sauf pour les dons manuels de faible valeur, elle doit être constatée par un acte notarié. L’acte authentique donne une date certaine, prouve votre consentement et offre une sécurité juridique maximale. Il permet aussi d’intégrer des clauses personnalisées : retour conventionnel, inaliénabilité, attribution… Vous pouvez par exemple prévoir qu’un bien donné revienne dans votre patrimoine si le donataire décède avant vous ou interdire sa vente de votre vivant.
Rompus aux actes de donation et partage au Mans, nous adaptons chaque acte à votre situation : donation d’un bien reçu par héritage, transmission de parts de SCI ou encore donation-partage familiale. La précision des termes est essentielle pour prévenir les conflits futurs et garantir vos volontés.
Au-delà d'un geste généreux, la donation est un levier puissant pour anticiper votre succession. En répartissant vos biens à l'avance, vous réduisez le patrimoine restant à partager et donc les risques de conflit. Le partage est figé, évitant toute revalorisation source de déséquilibre.
Avec l'aide de l'Office notarial Arcade, vous pouvez protéger votre conjoint ou favoriser un enfant dans le besoin, dans le respect de la réserve héréditaire. En combinant intelligemment donation, testament et contrat de mariage, vous maîtrisez la transmission de vos biens dans un cadre sécurisé.
En répartissant vos biens entre vos héritiers, vous figez la valeur des biens transmis et évitez toute remise en cause du partage lors de l'ouverture de votre succession. Cette sécurité juridique est appréciable pour préserver la paix des familles.
Pour réussir votre donation, faites confiance à un notaire expérimenté. Maître Pierre-Marie Arcade met à profit ses compétences en droit de la famille, en gestion de patrimoine et en droit immobilier pour sécuriser chaque étape : choix des biens, fiscalité, rédaction de l’acte et anticipation successorale. Notre étude vulgarise les aspects juridiques et fiscaux pour rendre vos décisions claires et sereines.
Ancrés au Mans, capitale de la Sarthe, nous connaissons les spécificités locales et accompagnons les familles des quartiers Bollée Sainte-Croix, Saint-Pavin, Saint-Georges ou encore Jean-Jaurès avec les mêmes valeurs : proximité, écoute et sur mesure.
La donation est un véritable outil de transmission patrimoniale, bien au-delà d’un simple acte de générosité. En nous confiant votre projet, vous bénéficiez d’un cadre juridique protecteur et d’un accompagnement professionnel pour optimiser et sécuriser votre transmission. Alors, pour tous vos actes de donation et partage, faites appel à notre étude de notaires au Mans. Notre équipe se tient à votre disposition pour un premier rendez-vous personnalisé.
Donation et partage : sécurisez votre transmission dès aujourd’hui.
Consultez également :